第二天早上吃早餐时,张江明等人围坐在一起,简单商量了一下今天的谈判策略,确定还是等对方出牌,谋定而后动,尽量不妥协。
到了9点,孙文才带着林辰等人进了会议室,对方的人也进来坐下了。林辰打眼一看,不由得心中一惊!
竟然不是昨天那一批人!林辰与熊天互相看了一眼,明白对方这是展开车轮战了。一天换一拨人,而且一直谈到晚上12点,这是要把通海县这区区四个人谈崩啊。
对面为首一人笑道:“孙县长,今天由我们税收谈判团队,与你们洽谈通海县投资项目税收优惠政策。我是税收谈判团队负责人,我叫孙亮。孙县长,请问你们能坚持吗?”
泥马的,你们开展车轮战,还问我们能不能坚持住,真是不要脸到家了。孙文才心里暗骂着,他当然不能说坚持不住,那样从气势上就输了。他微笑着点头,“我记得孙先生,你还是注册会计师。谢谢你的关心,我们状态很好,不用休息。”“那我们就进入谈判正题了。”
“孙先生,请问你现在在哪个会计师事务所执业?”
孙文才看孙亮很年轻,便抓住先机,上来就抢问孙亮注册于哪个会计师事务所,意图通过其注册地,分析他的谈判能力;如果是二流的会计师事务所,孙文才打算嘲笑一下对方的实力,借打压对方,挫一挫他的气势。
“孙县长,我们团队成员都属普天永道会计师事务所,我们的一项很重要业务,就是为境内外投资者提供帮助,防范风险。”
普天永道是全球四大所排名第一,孙永才听了,收起了轻视之心,脸色凝重起来。
“非常高兴与孙先生这样的顶尖会计师进行交流,税收是大头,我们也非常重视,你们有什么意见,请尽管提出来。”
孙亮的谈法与昨天的吕方方完全不同,他直接回答了孙文才的问题:“孙县长,咱们不浪费时间,根据我的了解,你们对这四个项目非常重视。这四个项目落地与否,甚至能决定你们的通海开发区是否晋升国家级园区。从这个方面来讲,你们给什么样的优惠条件,也不为过。”
林辰听了孙亮的话,心中震惊不已。林辰想到他们肯定要通过各种渠道了解一些通海县的消息,但没想到,他们的信息竟然摸得这么透,就连张江明计划通过做大B区推动开发区进入国家级,都了解得清清楚楚!
这就如同光天画日之下,裸身闹市奔跑啊.......
啥都被人家看得清清楚楚的,还谈什么谈呢。
孙有才也非常震惊,但脸色不变,依旧微笑着说:“看来孙先生的团队做了许多工作。你说的很对,我们对这四个项目是志在必得。但不要忘记,是珍妮小姐主动承诺在先,我们通海县志在必得于后,从这个方面来讲,我们是平等的,我们应当谈出一个双方都能接受的,平等的税收条件,而不是极力压榨某一方。”
孙文才的反击不卑不亢,有理有据,对方点了点头,道:“孙县长,我同意你的观点,双方互利,互相尊重,才是合作长久之道。我们还调研了近三年在海西市投资的重大项目税收优惠条件,以这些项目作为我们谈判的参照物,与我们的项目一视同仁,并不过分吧?”
孙文才无法反驳,只能说道:“应当一视同仁,并不过分。”
孙亮让助手打开一份文件,投放到大屏幕上,“孙县长,这是部分项目清单及税收条件,第一个,海西开发区的柴油发动机项目,总投资10亿元,注册资本金2亿元,给予的税收政策是增值税三年全免,企业所得税三年全免;第二个,通海开发区的电子显示屏项目,总投资5亿元,注册资本金1亿元,税收政策是增值税三年全免,企业所得税两年全免;第三个......”
林辰看着项目清单,听着对方的介绍,心里凉了半截。
他赶紧在工作群里发出提问:“各位领导!十万火急!有两个项目需要落实具体情况,分别是:总投资10亿元、注册2亿元的海西开发区的柴油发动机项目,总投资5亿元、注册1亿元的通海开发区电子显示屏项目,请问各位领导有知道具体情况的吗?”
过了一会儿,县发改委主任在群里回道:“这是全省引进重大项目库里的项目。”
林辰看着全省引进重大项目库几个字,心里镇定了几分。北海省的招商引资统计渠道有好几条,其中北海省发改委负责的一条线,是建立全省重大项目库,并定期通报各地引进的重大项目。在林辰的印象里,为了争取名次,大家普遍夸大数字,项目的投资额也好,注册资本金也好,都夸大五至十倍。
林辰迅速打开企查查,查到了这两个企业,项目名称与对方提供的完全一致,但注册资本一个是5000万元,另一个只有3000万元。林辰瞬间便拿定了主意。
孙文才镇定自若地发问:“孙先生,请问这些项目及其优惠政策,你们是从哪里得到的?”地方政府与投资方签定的优惠政策,都是约定保密的,孙文才这是质疑这些信息来源的准确性。
孙亮笑着说,“对不起这个需要保密。我们有我们的信息获取渠道。”
林辰接过话茬:“如果我没猜错的话,孙先生的来源是北海省发改系统引进重大内资项目通报。我只能遗憾地告诉孙先生,这些项目都没开工,只是为了应付上级,而与投资方签定的影子项目,非常不好意思。”
“影子项目?”对方一下子懵了。
“孙先生,你们是全球领先的会计师事务所,可能很少关注到下面县一级。在省和地市一级,有好几个口径的招商引资考核排名通报,省发改委的引进重大内资项目考核通报就属于其中的一个。在基层,为了应对上级的考核压力,万般无奈之下只能造假。因为这个通报只报材料,不查看现场,所以,我们就做了几个假项目材料,其实并不存在。”
“请看第一个柴油发动机项目,你们的文件上注册资本是2亿元,但在企查查上,注册资本只有5000万元,所以,你们拿出的项目,其实并不真实,当然税收政策全免也不可靠了。第二个同样如此,注册资本只有3000万元......”
林辰滔滔不绝地指出这两个项目的不合理之处,然后反问道:“这两个项目是假的,后面的也不必再看了吧?”
这一下子击中了孙亮的要害,因为孙亮一行确实没有去过通海县,他们先前说去做过调研,只是虚张声势。
孙亮瞠目结舌,他没想到对方一下子找到了这些项目的漏洞!.