上午十点，秦怀明自己开着车去了一趟甜坑村，主要是办两件事：公事是跟村委商谈华兴公司入驻的事情，私事是拜托钱满帮他去趟乡港办事。
到了甜坑村委，村委主任邱铭已经等候多时。
寒暄几句后，坐下来，抽烟喝茶，秦怀明开始了解几项重点工作进展情况：“邱铭，48栋民宿重新改造升级，市里、区里都已经批了，你们这边利益统筹搞完没有？”
邱铭放下茶杯，赶忙回答：“都搞好了，村民现在还是比较听话的，而且对于民宿业主来说是好事，有些没有民宿的还嫉妒呢。华强城集团的改造升级方案已经通过了评审，也过了我们社区党委会，国庆前可以动工。”
秦怀明欣慰地点点头，这一件事算是干成了。
山上修建栈道以及花海竹林的事进展同样顺利，区里牵头推动，设计方案几易其稿后即将过区政府常务会。
下来就是打广告，对接一些文化、影视资源，招商引资，按照颜可卿公司做的可研报告和华强城的总体规划进行打造。
聊完这些，秦怀明抛出了今天来此的主要目的：“区里已经明确了，山前坪要全力引入华兴公司，眼下，村委工作做得怎么样了？”
邱铭有点想要躲避这个话题，低头喝了几口茶，没有立即回应。
秦怀明就静静等着他，过了一会儿，邱铭硬着头皮道：“唉，不少村民还是不能接受。”
“先不说村民，你们村委班子统一了思想没有？”
“村委班子多数都是党员，我跟他们喝了几场酒，都没有问题了。”
“领头羊都搞定了，你们还担忧什么？”秦怀明说着，看了看手表，这钱满怎么还没到？
话音刚落，钱满风尘仆仆地走了进来，打了声招呼后就坐到了秦怀明斜对面。
“我正要问你，华兴公司入驻的事情，你们股份公司那边怎么样？”
钱满忙道：“没问题，我跟他们一个一个地做了工作，都想通了，从长远来说，华兴公司来是好事。”钱满还是很善于画饼和忽悠的。
秦怀明目光转向邱铭，道：“村民不是不接受，是讲条件吧。说说，提了什么诉求？”
邱铭与钱满交流了一下眼神，叹了口气道：“还是以前提过的那几条：第一是出让价格太低；第二，不能全给华兴，要给村集体留一部分土地；第三，出让金要给到村里，起码一半，区政府不能都截留了；第四，政策上给予股份公司优惠，比如，土地正式出让后，连续三年税收返还比例提高到80%。”
秦怀明听后心里有底了，这些要求并不过分，但做工作还是不能太实在，否则后面不好谈判，便皱了皱眉头，略作为难道：“确实还是以前提的那些，不过增加了一条税收返还比例的具体标准，这是企业返还的最高比例了，特殊类高科技企业才可能有这种待遇，如果区政府同意，应该是咱们区有史以来最高比例。而且，你们村集体经济是整个龙翔街道里头靠前的，一年不少税收。”
“主任，其实，我觉得留用地是最重要的，这个才是长远之计，村民大部分都没读过书，看得没有远，计较眼前的现实收益，反倒是好做工作。”钱满见识确实要高一些。
秦怀明颔首道：“是的。不管怎么说，我会帮你们尽全力争取，你们村做出了贡献和牺牲，党委政府会记得，历史也会记得。”
俄而，他饮了一口茶，继续道：“我下周一就去找书记、区长，你们抓紧写一个报告，把你们村的历史贡献、做过的牺牲和村民的呼吁、诉求都写进来，我带过去。周日中午前写好，我让秘书邹韬帮你们润色润色。”
钱满和邱铭面露喜色，齐声道：“好的，主任。”
他们对秦怀明心存感激，这个是为村民着想又非常接地气的好领导。
“另外，你们抓紧时间摸清底数，哪些村民支持，哪些不支持，不支持的原因是什么？问题根源在哪里？如何做通工作等等。邱铭，把工作做扎实，要发挥党员先锋的作用，村委干部带头，分成若干工作小组，一家一户地做工作，起码九成以上村民支持华兴入驻。这是我们的最低目标！”
秦怀明做出了明确指示，设定了具体的目标。对于村委工作，不能提笼统的要求和概念性的东西，村干部会无所适从。
两人皆点头应允。