当前位置:零点看书 > 都市小说 > 重生之实业大亨 > 第537章 此时不买,更待何时!

第537章 此时不买,更待何时!

重生之实业大亨正文卷第537章此时不买,更待何时!赵金山来找李卫东的主要目的,当然不是为了讨论如何教育孩子,他还希望李卫东可以再指点一条发财的道路。
几句闲聊过后,赵金山便说起了自己最近几个月赚钱的事情。
只见赵金山说道:“李董事长,之前我听你的,去韩国捞了一大笔,不过现在韩国那边已经没有多少油水了,不知道接下来该去哪里寻找商机,你可得再指点指点我啊!”
“韩国那边也不是完全没有油水可以捞,他们接受国际货币基金组织的援助,同时也接受了他们的附加条件,开放了很多的行业,这些行业会带来极大的利润,这才是真正的大肥肉呢!”
李卫东话音顿了顿,接着说道;“只不过这块肥肉,轮不到咱们吃罢了,国际货币基金组织设计的那些附加条件,主要是为了华尔街收购韩国资产而准备的。
放眼整个东亚地区,基本上被国际金融大鳄霍霍了一遍了,哪还有多少商机啊。赵总,这次亚洲金融危机,你赚了有好几个亿了吧?也不少了,该收手了!”
“收手?”赵金山微微一愣,这可不是他想要的答案,随后他开口说道;“李董事长,我看那些国际金融大鳄,可没有要收手的打算。”
李卫东则开口解释道;“能够被国家金融大鳄所攻击的,必然是金融体系比较开放的地区,否则的话热钱就算是进去了,也未必能出得来。
放眼整个东亚地区,金融体系比较开放,又没有被国际金融大鳄洗劫的,也就只剩下港岛了,我想你应该不会跟着那些对冲基金一起,做空港岛吧?”
“当然不会!我赵金山再不学无术,也不至于为了赚钱去损害国家的利益。要是真那么做的话,别的不说,家里老爷子得废了我!”赵金山开口说道。
李卫东双手一摊:“所以我才说,现在应该收手了。”
赵金山脸上浮现出一缕犹豫,随后开口说道;“除了亚洲之外,其他地方也是有商机的,我打听到一些消息,说是一些对冲基金打算去欧洲市场。”
“欧洲国家的金融体系可比亚洲国家健全的多,而且欧洲国家发展了那么多年,家底子也比较丰厚,经济也不存在明显的结构性问题。国际金融大鳄不太可能复制亚洲的成功。”李卫东开口说道。
赵金山微微一笑,开口答道:“我说的不是西欧,而是东欧!”
“你说的是俄罗斯吧?”李卫东马上明白的赵金山的意图。
赵金山点了点头:“俄罗斯跟那些西欧国家不一样,我专门研究过俄罗斯,他们的金融体系也是最近几年才刚刚建立起来的,很多地方都不成熟。
而且自从苏联解体以后,俄罗斯的经济也一直不太行,他们的经济结构比很多东南亚国家都要差劲,我虽然不懂什么结构性问题,但我知道,俄罗斯的经济,问题肯定很多。
最关键的是,俄罗斯可是大国,所谓百足之虫死而不僵,当年苏联多富裕啊,俄罗斯继承了苏联,家底子还是很丰厚的。”
李卫东却摇了摇头:“赵总,如果你信我的话,俄罗斯的这趟浑水,你最好不要去蹚,战斗民族可是不讲道理的,一个不小心话,弄的血本无归也是有可能的。”
“战斗民族?”赵金山显然没听说过这个外号。
“这是形容俄罗斯人的,意思是说他们性格比较彪悍,天生豪放不羁,无所畏惧。但很多是也因此做出一些匪夷所思、不知轻重的事情。”李卫东开口解释道。
“原来如此,这个形容词倒是很贴切,我认识几个俄罗斯人,动不动就哈拉哨!”赵金山点了点头。
亚洲金融危机爆发于泰国,这一点没有异议。
而亚洲金融危机的结束,有人认为是中国打赢了港岛的金融保卫战,也有人认为是俄罗斯的债务危机。
苏联解体以后,俄罗斯一直在采用休克疗法,结果导致了经济陷入衰退,gdp萎缩了四成,只能靠着卖石油和天然气,来维持国家的正常运转。
俄罗斯的经济本身存在着很多的问题,然后又搞了休克疗法,很多地方直接照抄西欧的体系,导致他们的金融和经济体系当中留下了很多的隐患,正好是国际金融大鳄攻击的目标。
亚洲金融危机爆发以后,国际金融大鳄在东亚收割了一圈后,立刻将矛头对准了俄罗斯。
港岛拥有比较完善的金融体系,都要依靠国家的力量,才能对抗国际金融大鳄,俄罗斯那种脆弱又不健全的金融体系,在面对国际金融大鳄攻击以后,瞬间崩盘。
资金外逃、货币贬值、债务难以偿还,东南亚各国曾经发生的情况,也出现在俄罗斯。
然而国际金融炒家却小看了战斗民族,战斗民族的金融战,完全是不讲规矩的。俄罗斯直接放了大招,宣布延长债务偿还时间,或者是用商品偿还债务。
比如原本1998年到期的债务,俄罗斯表示要到2000年才会偿还。
但是你说是要延期偿还,谁知道你到了2000年会不会继续延期?延期了一次,难道就不会延期第二次?要是一直不断延期的话,那钱还不还?
更何况其中还包括诸如通货膨胀、货币贬值等因素,这其中的不确定他因素实在是太多了。
在国际债务市场上,无条件的宣布延期偿还债务,几乎等同于是赖账。
而对于国际金融炒家而言,卖空卢布虽然能够获利,但钱却要等几年后才能取出来,而且几年后钱能不能真的到手还是个未知数,这无疑是拿钱打了水漂。
国际金融炒家可都是玩杠杆的,几亿美金就能撬动几百亿,也正因如此他们追求的都是短期获利,赚了钱就赶快跑。
几十倍的杠杆之下,国际金融炒家怎么可能等到几年后把收益拿到手!他们只能平仓,自己承担损失。
因此当时去俄罗斯市场捞钱的国际金融炒家,包括索罗斯在内,最终都是血本无归。他们还是太天真了,没想到战斗民族根本就不按照套路出牌。
如果债主不想延期的话,俄罗斯也提供了第二种还债的方法,那就是使用商品还债。
俄罗斯的重工业还是很强的,诸如冶金产品、机器零部件、电力、能源,甚至武器跟核燃料,都被列入了还债商品的清单。
在偿还哈萨克斯坦的债务时,俄罗斯就给了哈萨克斯坦七十多架军用飞机,以及s300防空导弹系统。
从这个角度看,连核燃料都敢拿出来还债了,俄罗斯也算是很有诚意的。
但是俄罗斯的债主,只要还是西欧国家,西欧国家工业能力同样出众,他们可不缺俄罗斯的工业产品,北约也不可能去装备俄罗斯的武器。
要钱没有,要货又嫌弃,最终就导致了债务还不上,俄罗斯债务危机便爆发了。
俄罗斯用这一招,虽然是让很多国际金融炒家血本无归,但也让国家的信用大跌,从此以后卢布的地位一落千层,直到今日也没有缓过来。
俄罗斯的债务危机,也连累了很多欧洲的主权基金,从而使得很多西方对冲基金损失惨重。
最典型的就是美国长期资本管理公司,这也是美国极为著名的一家从事债务套利的对冲基金。与量子基金、老虎基金、欧米伽基金一起,并称对冲基金的“四大天王”。
这家公司的掌门人梅里韦瑟,被称之为华尔街债务套利之父,合伙人中包括两位诺贝尔经济学奖得主、前美国财政部副部长、美联储副主席等,可谓是金融领域的梦幻级组合。
然而在俄罗斯债务危机当中,这家对冲基金却遭了殃。他们当时玩了个六十倍的杠杆,下了一笔三千多亿美金的重注,想要大赚一笔。结果不到四个月的时间,就把自己给玩死了。
好在美联储副主席,就是长期资本管理公司的合伙人,最终美联储亲自出面,安排了十五家国际金融机构进行注资,才让长期资本管理公司免于倒闭。
……
李卫东建议赵金山不要去俄罗斯搞事情,也不知道赵金山能不能听得进去。
只见赵金山接着问道;“李董事长,实不相瞒,这次我的确是赚了一大笔,手里也积累了不少的资金,这么多钱,总不能一直放在手上吧,总得找个地方投资吧!”
“说的也是,你做的是金融投资公司,手里的钱总是要流动起来的。”
李卫东想了想,开口说道;“有个地方倒是值得去投资的,那就是美国的纳斯达克,现在入场的话还不算晚。”
“你是让我去买美国的股票?”赵金山开口问。
李卫东点了点头:“特别是互联网产业的股票,做短期投资的话,是很合适的,至少未来一年内是看涨的,一年之后就不好说了。”
亚洲金融危机当中,日本、韩国和东南亚的财富遭到了洗劫,但财富总不能凭空消失吧?
日韩及东南国家多年来攒的家底,哪能说没就没!
这些财富最终都去哪里了呢?
两年后美国的互联网泡沫,告诉了全世界答案。
早在1994年的时候,美国互联网的泡沫就开始吹起来,科技股主要聚集的纳斯达克指数开始不断上涨,比尔-盖茨也是在那一年,成为了世界首富。
亚洲金融危机爆发之后,华尔街在亚洲搜刮了大量资本,日本也出现了资本外逃,最终这些资本都汇聚到了美国的纳斯达克。
1998年的时候,美国的互联网泡沫还能在继续膨胀两年,现在入场的话也不算晚,多少还能份上一口肉吃。
李卫东的这番提点,让赵金山如获至宝,他赶紧拿笔记下来。
随后赵金山开口问道;“李董事长,你刚才说纳斯达克比较适合短期投资,那长期呢?”
“你还做长期投资啊?”李卫东微微一愣。
在李卫东的印象当中,赵金山的金融投资公司,应该跟那些对冲基金差不多,哪里有血腥味,就往哪里飞,赚一笔块钱就跑路。
赵金山则开口答道:“也不能总是做短期吧!长期收益才是比较稳定的。当然最好是回报率比较高的那种。“
李卫东想了想,开口说道:“长期的投资项目嘛,还要回报率比较高的,也不是没有。”
“是什么?”赵金山马上问道。
李卫东没有回答,却是笑着说道;“赵总,长期投资这种事情,我也是比较感兴趣的,正好我手上也有一点闲钱,比如也算我一份,如何?”
“李董事长很来,我求之不得啊!”赵金山立刻露出了欣喜的表情。
赵金山是巴不得拉李卫东入伙,毕竟李卫东不会拿自己的钱开玩笑,李卫东肯来的话,那说明这个投资项目肯定能赚大钱。
反倒是李卫东光出一张嘴,而不肯真金白银投入的话,会让赵金山觉得有些心虚。
只听李卫东开口说道:“赵总,你的金融投资公司主要是在港岛活动,最近一段时间,港岛的房价下降了不少吧?”
“是下降了不少,而且降价都还没有人买。”赵金山开口说道。
“这就是一个很好的投资方向啊!港岛的经济,未来还是有很大发展潜力的,现在趁着香港的楼市低迷,正是去抄底的好机会!”李卫东开口说道。
“你的意思是,去投资港岛的房地产?”赵金山恍然大悟般的点了点头,随后接着说道;
“这倒是个好的投资方向,我早就听说了,港岛买房是稳赚不赔的,港岛很多富豪,都是搞房地产起家的。”
李卫东则开口道:“我说的不是住宅,而是商铺!趁着现在房价便宜,去铜锣湾这种商业比较繁华的地点,买上一条街的商铺,以后就坐等升值吧!”
“商铺?那个的投资回报比高么?”赵金龙下意识的问道。
“当然高,有句话叫一铺养三代,等过几年啊,铜锣湾的商铺能做到一铺富三代!”李卫东笑着说道。
……
亚洲金融危机,对港岛的楼市造成了巨大的冲击,这也是在港岛买房的最佳时期。过了这段时间,港岛经济迅猛发展,房价也一路飙升,普通人买房也成了奢望。
四千港币一尺的维多利亚湾海景房,在现在看来根本就是不可想象的事情,而在当时却需要楼层好才能卖的出去。
当时十九万一套的公屋,在二十多年后,价格能涨到上千万。
商铺也是如此,最繁华地段的铜锣湾,商铺的价格也降到了白菜价。
而在未来,这里一平米每月的租金能达到18万,巴掌一点的店铺,随随便便就是上百万的月租金,那种月租金过千万的店铺,更是比比皆是。
包船王光是收商铺租金,每年就有一百多亿,而港岛很多包明星泡嫩模的有钱小开,家里其实没有什么实业,只不过有几间店铺可以出租而已。
跟投资住宅相比,投资旺铺的回报率要高的多。
现在又是港岛房价最低的时候,此时不买,更待何时!

上一章目录+书签下一章