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第309章批发大白菜(月1)

李卫东说自己要买房,曹克难的眼神中的嘲讽顿时一闪而过。
“你以为这沪城的房子是大白菜啊!还顺手?还买几套?这牛都吹破天了!”
曹克难心中很是不爽,这个大侄子的牛皮吹的太大了。自己辛辛苦苦一辈子,才能买得起的一套房子,到了李卫东嘴里却成了“顺手买几套”。
在曹克难眼中,李卫东不过是个穷地方的个体户,哪里来的底气看不起沪城的房价!
好比有人在法拉利车主面前吹嘘,你的这辆法拉利,我随随便便就能买几辆。
如果吹牛这人是真土豪也就罢了,但吹牛这人却是个骑共享单车的,那法拉利车主的心中,肯定是要多不爽有多不爽。
现如今,曹克难就吧李卫东当成是骑共享单车,跑到自己这个法拉利车主面前吹牛逼。
“大侄子,喜欢吹牛是不?那我今天可就得教育教育你,让你知道牛不是随便吹的!”
想到这里,曹克难开口说道:“大侄子,你要是想买房的话,那我现在就带你去售楼处,反正就在小区东门口,走两步就到了。”
曹克难觉得,李卫东肯定不敢去,必然会找个借口推脱。
吹牛的人都是嘴炮王者,这要是到了行动的时候,全都怂成了哈士奇。
李卫东想了想,开口说道:“曹叔,还让你亲自带路,会不会太麻烦了?我应该能找到。”
“哈哈,果然如我所料,一说去售楼处,就怂了吧!看我再将你一军!”
想到这里,曹克难脸上露出了得意的笑容,他开口说道;“不麻烦,一点儿都不麻烦,俗话说有熟人好办事嘛,我还认识那个售楼处的经理,说不定能帮你讲讲价,便宜一些!”
曹克难本以为李卫东还会继续推脱,却没想到李卫东直接点了点头:“那就是麻烦曹叔了!”
曹克难立刻赶鸭子上架般问道:“大侄子,那你打算什么时候去售楼处买房啊?”
李卫东想了想,开口说道:“曹叔,我记一下你的电话,等回头我打电话找你?”
“给你电话,指望你找我?呵呵!想得美!”曹克难心中冷笑,随后开口说道:“大侄子,我看择日不如撞日,你人都来了,要不然就趁着现在,去售楼处看看嘛!”
“今天?会不会不太方便?”李卫东开口问道。
“方便,当然方便!正好大家都在,也帮你参谋参谋嘛!”曹克难说着,就走向门口,要带着李卫东去售楼处。
……
九十年代初,即便是在大城市里,商品房也算是个稀罕物。这个时代的售楼处,也不像后世那般,装饰的富丽堂堂。
走进售楼处,中间是一个楼盘沙盘,沙盘并不算大,看起来还有些简陋,旁边还摆着一台彩色电视机,上面循环播放着楼盘的广告。
李卫东还没见过这个时代的楼盘广告,一脸好奇的走到电视机前观看起来。
电视机画面上不断的播放着小区内拍摄的楼盘画面,一个男子的配音在此时响起:
“您希望有用一套舒适的住宅么?幸福小区欢迎您!现房售价每平方米2280元,面积为50至100六种规格供您选择,电话、煤气入户,并实行全天候的社区管理,距离公共汽车站500米,幼儿园、小学、中学一应俱全,购物、娱乐、健身样样方便!”
听了这广告语,李卫东的脸上不由得挂上了微笑,真是富有时代特色的一段广告!
“不愧是大城市啊,现在才1991年,就有煤气入户了,还有专门的物业管理。而且这个时代的广告,就知道强调学区房了!”李卫东心中暗道。
就在此时,一个打扮时髦的售楼小姐走了过来,售楼小姐并没有走向李卫东,毕竟李卫东只是个二十岁出头的年轻人,怎么看也不像是有钱买房的。
而这群人当中,最像有钱人的,显然是周云升夫妇,他们从对岸而来,无论是衣着打扮,还是整体气质,都跟大陆人不一样。
只见那售楼小姐走到周云升夫妇面前,笑盈盈的开始介绍起来。
“同志,您看,这是我们幸福小区的总体规划,我们幸福小区总建筑面积12万平方米,配套设施齐全,具有全方位的物业管理。”
售楼小姐指了指沙盘,接着说道;“我们幸福小区,距离公共汽车展仅500米,周围有幼儿园、小学、中学、百货商场、银行、邮局,距离医院也并不远……”
旁边的李卫东安静的听着,这个时代的售楼员,介绍楼盘的内容跟后世差不多,无非就是介绍楼盘地理位置,介绍楼盘交情情况,介绍附近商业配套、教育配套、医疗配套、娱乐配套,介绍小区内绿化环境、物业情况等等。
不过这个时代的售楼小姐,没有后世那么多套路,他们说的话基本都是真的,不像后世那般夸张的宣传。
放在后世的话,偏远地段叫远离闹市喧嚣,郊区乡镇叫回归田园风光,周围人多吵闹叫坐拥城市繁华,有条臭水沟就是水岸名邸,挖个水池子便是东方威尼斯。
建在坡上是视野开阔、俯瞰全城,建在洼地里是私人领地、冬暖夏凉。户型很烂被称之为个性化时尚设计,楼间距小就是邻里亲近和谐温馨。
小区边上有个居委会,就敢叫中心行政区域,有个银行则称之为紧邻中央商务区,有个学校不管孬好都是学区房,有个小卖铺便是便利生活触手可得,挨着个诊所就称之为拥抱健康,有块草坪就算超大绿地。
若是说简约生活,那就意味着,这里要啥没啥!
九十年代初的售楼处,好歹没有这种虚假宣传,售楼小姐介绍的都是实打实的。
当然那个时代,城市当中一些交通便利、条件优越的位置,还是比较容易拿到土地的,楼盘的地理位置和配套设施,也的确是有优势。
售楼小姐介绍的口干舌燥,周云升夫妇却没啥反应,他们的家业都在对岸,又不打算来大陆定居,来售楼处逛游一圈,就当是领略大陆的风土人情了。
最终还是李卫东走上前去,指了指那楼盘沙盘,开口问道:“100平方的是哪几栋?”
售楼小姐看了看李卫东,心中暗道:这一大家子人,说不定都是来给这小伙子买房的,看这小伙子的年龄,二十岁出头,十有八九是买来做婚房的。上来就问100平方的,看样结婚以后还是要跟父母同住啊!
九十年代初期,住房还是比较紧张的,结了婚跟男方父母,以及小叔子小姑子同住,是很正常的现象,这样的话要一套100平方的房子,是很有必要的,开发商设计100平方的房子,目的也是为了给一家人同住。
至于新婚小两口住100平方的房子,或者单身狗独居100平方的房子,那是想都不敢想的事情。
售楼小姐认定,年轻小伙买婚房,还要跟父母同住,于是指了指沙盘上的其中两栋楼,开口说道;“这两栋楼是一样的设计,东户是100平方的,西户是90平方的,都是四室的户型,住四五口人是绝对没有问题的。”
“有没有户型图?”李卫东又问道。
“请稍等,我马上去拿!”售楼小姐说完,赶紧拿来了几份户型图,不仅递给了李卫东,还递给了李登科、周云升等人。
在售楼小姐看来,李卫东这个年轻人肯定是没有那么多钱买房的,真正掏钱的是李卫东身后的这几位家长。
李卫东看了看户型图,跟曹克难家是一样的。
既然已经去过曹克难家了,李卫东对于户型的实际情况也有所了解,所以就没有必要去看样板房了。
旁边的曹克难一副看戏的样子,心说自己这个大侄子,还真是戏精附体啊,演的似模似样,售楼处欠你个奥斯卡小金人。
只见李卫东沉吟片刻,开口说道:“你们这房子是2280块钱一平方,还有优惠么?”
“同志,如果你决定要买的话,每平方米可以便宜30块钱,也就是2250一平方!”售楼小姐开口说道。
“2250块啊!”李卫东向着曹克难递了个眼神,意思是说,你买的不是2200块钱一平方么?
曹克难立刻走上前来,开口说道:“这位女同志,我就是这小区的业主,我去年买的可是2200块钱一平方啊!”
“今年涨价了,每平方涨了50块钱!”售楼小姐一脸淡定的说。
曹克难一听,心中美滋滋,一平方涨50块钱,100平方岂不是涨了5000块钱,那也就意味自己的房子涨了5000块钱,自己辛辛苦苦一年也赚不到这么多工资啊!
随后曹克难开口说道;“同志,我这老业主介绍来的,你怎么也得再给点优惠吧!”
售楼小姐想了想,指了指其中一栋楼的沙盘模型,开口说道;“这样吧,我再给您一个优惠,这栋楼您可以随便挑选楼层,都是2250块钱一平方。”
曹克难生怕李卫东以贵了50块钱为理由,借口溜走,于是开口说道:“大侄子,这沪城的房价啊,天天都在涨,我去年买的是2200一平方,今年2250一平方也很正常。而且还任你挑楼层,你赶快选个二楼或者三楼!”
这种五六层的多层户型,二楼或者三楼是比较好的,高度适中,而且也能享受到比较多的阳光。
一楼的话光线多少是受到影响的,而且还经常堵下水道;五六楼的话爬楼太累,水压还不好。一般那情况下,住户都会优先选择二楼或者三楼。
李卫东心中琢磨了片刻,2250一平方的房价,对于沪城的这个位置来说,还真不算贵。
于是李卫东开口问道:“这一整栋都还没有卖么?”
“是的。这两栋都是刚办完出售手续的,一套都还没卖呢!”售楼小姐点了点头,接着道:“如果你想挑二楼或者三楼,都是可以的。”
曹克难的声音又一次响起:“大侄子,这房子真不错,绝对值这个价,而且二楼三楼任你挑,你不是要买几套的么,别犹豫了,就趁现在赶快下手吧!过了这村就没这个店了。”
曹克难说完,一脸看笑话的样子望着李卫东,那样子更像是在嘲讽。
李卫东则点了点头:“行,那我来两栋吧!”
“你还真买啊!”曹克难猛的一惊。
这是买房子,又不是买大白菜,这么说买就买了!
哪怕是买白菜,也得仔细挑一下,看看有没有烂的地方!你这买房子,比买大白菜还简单啊!
而且一下子还买两套,这要四十多万啊,一口气花了四十多万,眼皮都不带眨的,你的钱是大风刮来的么?
对面,售楼小姐也是满脸的吃惊。
“同志,我是不是听错了,你刚才说要买两套?”售楼小姐开口问道。
这年头买一套房的都没几个,哪有人一次性买两套房啊!
李卫东微微一笑:“你是听错了,我可没说要买两套!”
旁边的曹克难长出一口气,心说大侄子你果然是在吹牛!
然而李卫东却接着说道;“我说的是,买两栋!两栋楼!”
“你说什么?两栋楼!”售楼小姐惊呼一声。
李卫东点了点头:“你不是说,这两栋楼都没卖出去么,那正好,我都要了!”
售楼小姐吃惊的瞪大了眼睛,她哪里见过一次性买两栋楼的,心说自己莫不是遇到了疯子?
李卫东仿佛早就料到,售楼小姐会有这种反应,于是他开口说道;“这样吧,把你们经理叫来,我跟他再谈一谈!”
旁边的曹克难,已然陷入到震惊当中,完全说不出话来。
此时他才反应过来,李卫东说的是“两栋”,而不是“两套”!
两栋楼,每栋两个单元,每个单元两户,六层楼加起来就是48户。
其中24户是一百平方的,另外24户是九十平方的,加起来要上千万人民币!
这一千万人民币,转眼之间就花出去了?
闹了半天,那句“随便买几套”,还是保守说法!
一口气买四五十套,才是真实的么?
这是买房子么?怎么像是在批发大白菜啊!

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