六月初,郑文桐和林峰出现在西班牙马德里的街头,两个人一起参观了万达集团收购的西班牙人大厦。
西班牙人大厦是马德里街头的地标性建筑,总共25层,117米,毗邻西班牙皇宫,正对西班牙广场,地理位置绝佳。
万达集团和马德里市政府经过持续的拉锯战,现在还没有结果。马德里上任市政府同意万达集团拆除西班牙人大厦,结果换成新市长,不同意万达拆掉重建了。
马德里有7万多名市民签字反对万达集团拆除西班牙人大厦,马德里方面要求保留大厦西面和两层外立面的原貌,万达集团经过评估,这项工程的技术难度极高,让万达集团心生退意。
万达方面之前已经做了让步,同意以原先材料、形状和尺寸完成拆除重建,这样就可以保留格兰维亚街区的原貌。
西班牙人大厦所在的格兰维亚街区从20世纪30年代已经是闹市区,附近古典主义、浪漫主义、哥特式、巴洛克式、新古典式,各种风格的建筑交汇在一起,都被完整地保留下来,就是一个当代的建筑博物馆,格兰维亚街区也被称为马德里市的百老汇。
林峰每年都会到欧洲旅游一段时间,他对格兰维亚街区的建筑是如数家珍,简直比当地导游介绍地还专业。
郑文桐自愧不如,“什么是复合型人才,从你这里算是体会到了,你还有没有什么不会地?”
林峰笑了笑,“我大学读地是牛津,欧盟成员国之间的旅游比较方便,所以只要有假期,我就会到欧洲其他国家去旅游,欧洲的足球氛围特别好,你只要聊到他喜欢的俱乐部,他都很乐意请你喝杯啤酒。”
“西班牙人支持皇马俱乐部,马德里人支持马德里竞技。马德里竞技是欧洲唯一一支前三次闯入欧冠决赛,全部失利的球队。”
“马德里市民们对欧冠的执念反而会帮助我们能够控股马德里竞技。王董比较心急,他如果先控股马德里竞技,帮助球队在欧冠赛场上取得突破,再顺势接手西班牙人大厦的改造项目,市里面的反对意见就会小很多了。”林峰说。
郑文桐替王首富解释了一下,“王董其实是懂足球的,万达足球俱乐部也获得过多次甲a冠军。他和永方地产的严老板不同,严老板骨子里其实是一个伪球迷,永方足球俱乐部在亚冠赛场夺冠,其实也只是金元足球政策,对提高国内的足球水平没有什么帮助。”
“因为大领导喜欢足球,严老板就投资足球。大领导如果喜欢篮球,严老板没准儿就投资篮球,永方足球俱乐部舍得花巨资引入外援,就是不愿意学习万达在足球青训方面进行投资。万达在辽东市投资的青训基地依然是国内超一流水平。”郑文桐说。
“我在港岛也接触过不少内地的投资人,不知道为什么,我感觉他们投资理念都特别着急,三年五年看到回报的项目根本不考虑,都喜欢玩短线,三个月或者六个月那种,捞一笔就走。我有些时候忍不住怀疑,这些投资人的钱难道都是借来地吗?所以才特别看重短期回报?”
“谁都知道踏踏实实做好足球青训工作,才能帮助提高内地的足球水平。可是青训体系见效慢,也出不了成绩啊。很多足球官员又没有那种前人栽树后人乘凉的气度,王董这种足球投资人毕竟是少数。”林峰说。
郑文桐记得万达是22年彻底退出足球行业,他给辽东足球俱乐部留了三年运营资金,还将价值16亿的足球青训基地无偿捐赠给辽东足球俱乐部后来的控股方。
参观完西班牙人大厦,郑文桐和林峰出现在马德里竞技俱乐部的主场球馆万达大都会球馆,虽然出售了球队股权,万达集团依然是大都会球馆的冠名商。
在俱乐部工作人员的陪同下,郑文桐和林峰一同参观了这座可以容纳人的超大球场,目前这家球场还没有完工,估计马德里竞技下赛季只能以连续客场比赛开局。
马德里竞技俱乐部.主.席恩里克·塞雷左和ceo米格尔-安赫尔-吉尔在等着郑文桐的到访。
万达集团投资马竞俱乐部,恩里克.克雷左和米格尔.安赫尔.吉尔一同亮相了燕京的签约仪式,当时王首富还被获赠一件印有他自己名字的马竞球衣。
恩里克.克雷左是西班牙本土富豪,也是俱乐部第一大股东,当初就是他做主将20%的俱乐部股份出售给万达集团,并且投资兴建新球场。自从迭戈.西蒙尼出任马竞主帅以后,马竞在欧冠赛场上拿过两次亚军,多次四强和八强,也获得了两次联赛冠军,成绩颇为不俗。
恩里克.克雷左对郑文桐的来访表示欢迎,大家一起聊起了足球,郑文桐将话题聊到今年在加迪夫千年球场举行的欧冠决赛,皇马vs尤文图斯。
恩里克表示,作为一名西班牙人,他支持皇马夺冠,可是作为一名马竞人,他希望尤文图斯夺冠。
林峰说:“在我记忆中,自从欧冠改制以后,还没有球队在欧冠中卫冕冠军吧?这样看来,其实尤文图斯夺冠的希望挺大的。”
郑文桐却不认同林峰的看法,“记录就是用来打破的,c罗今年的竞技状态不错,我看好皇马大比分获胜。”
恩里克虽然谨慎看好皇马,不过他不相信皇马会大比分获胜。如果郑文桐只想成为马竞的小股东,那么不懂足球也无所谓,反正只是一笔单纯的财务投资。
如果郑文桐打算控股马竞,那么郑文桐就必须要向恩里克.克雷左和米格尔.安赫尔.吉尔证明,他可以管理好马竞这支顶级俱乐部。
和恩里克.克雷左的态度不同,米格尔.安赫尔.吉尔对郑文桐的到来心怀警惕,他担心郑文桐入主马竞俱乐部以后,会用林峰替代他的职位。欧洲的足球俱乐部就像一家大型企业,米格尔自然不愿意失去马竞ceo这份高薪工作。
而且在马竞担任ceo,也为米格尔.安赫尔.吉尔名下其他产业带来足够多的曝光度,对他的商业投资也有帮助,所以欧洲五大联赛多了不少外籍老板。
米格尔听到郑文桐说皇马会成为欧冠改制后第一支卫冕球队以后,他有些不太服气,“我知道郑先生是一位杰出的投资人,也拥有一家上规模的互联网企业。互联网行业喜欢用大数据,然后分析每名球员的情况,可是数据终究只能用来参考,毕竟球员不是机器人。不知道郑先生怎么判断出来皇马可以大比分获胜?”
郑文桐没有兴趣去说服米格尔,毕竟他也只是一个小股东,决定权最终还是在恩里克.克雷左手上。
“根据我们团队的评估,目前马竞的市值在3亿欧元左右,我们现在持有18%的马竞股份。我们还准备收购62%的马竞股份,成为马竞的控股股东,也会接手万达集团对万达大都会球场的改造计划。”
“我想和克雷左先生和吉尔先生打个赌,如果皇马能够以3球以上的大比分获胜,那么克雷左先生和吉尔先生就以3亿欧元的价格来出售你们手上的股份。等我们接手马竞俱乐部以后,我们每年会投入5000万欧元的资金来帮助俱乐部完成引援工作。”
“假如皇马对阵尤文图斯的比分不足三球,那我就用5000万欧元来买下马竞俱乐部15%的股份,不参与俱乐部的具体运营,只是做一笔单纯的财务投资。不知道克雷左先生和吉尔先生有没有兴趣和我打这个赌?”郑文桐慢条斯理地说道。
连续两次欧冠决赛失利,再加上投资兴建新的主场球馆,马竞俱乐部的财政情况确实不容乐观,他们本来就打算引进的新的外部投资人。恩里克.克雷左只是在犹豫是出售手上的大部分股权,保留自己一个小股东的位置,还是出售少量股权来缓解马竞的资金流。
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林峰算了一下,同路投资基金是以5500万欧元的价格买下万达18%的股权,球队股权价值3.05亿欧元。
如果皇马没有大比分获胜,那么郑文桐就要以3.33亿欧元的价格买下15%的马竞股权,比同路投资基金购买万达持有的18%股权价格高了足足2800万欧元。
恩里克.克雷左和米格尔.安赫尔.吉尔对视了一眼,他们不知道郑文桐这么看好皇马的信心来源,不过对郑文桐的这项提议很感兴趣。
如果没有郑文桐的投资,在经纪人门德斯的介绍下,他们也接触过以色列富豪尹丹.奥弗的量子太平洋集团。
尹丹也有意投资马竞俱乐部,成为俱乐部小股东。他们现在只需要等待欧冠决赛的结果了。
时隔多年以后,恩里克.克雷左在接受媒体采访时表示,“马竞在13-14,15-16两个赛季连续在欧冠决赛失利以后,我有时候在想,马竞距离欧冠冠军只是欠缺了一点运气。”
“郑先生刚好和我打了一个赌,我心里在想,假如郑总的预言成功,那么他就可以给我们马竞带来好运!给我们带回队史上第一座欧冠冠军,后来证明他做到了!”恩里克.克雷左很庆幸自己出售掉大部分球队股权。