香江新豪门正文卷第125章【再投资外汇】《倩女幽魂》三天后正式公映，很快便引起了很大的话题。
除了张国荣的‘书生热’和聂小倩的‘最仙女鬼’的话题外，最火热当然还是‘梦工厂’这三个字。很多媒体人士都评论道，林祖辉是最会起名字的老板，例如《男人帮》、梦工厂。
而梦工厂电影公司虽然仅有两部电影，但是取得的成就却惊艳了整个香江电影界，《英雄本色》票房3700万打破了香江票房记录，《倩女幽魂》目前也非常卖座。
作为梦工厂的老板林祖辉，本身就是话题人物、媒体的宠儿，一时间再次登上了‘头条’。他本人不想出名，所以从未接受过采访，也从未有正面照登过报纸，但却频繁被人提起，也是没有奈何。
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11月底，《男人帮》的销量正式突破9万大关，让林祖辉振奋不已！
虽然他原本的期盼是，一年之内突破十万销量大关，事实上只有做起来后，才知道这有多难！《男人帮》本身就是一个受众有局限的杂志，能做到九万销量都已经是——相当于把香江的20岁至50岁的有文化和品位的男人一网打尽了。
当然，也有不少女性读者购买《男人帮》杂志，用她们的话来说，就是要通过这个杂志来了解男人，这叫做知己知彼，方能百战百胜。
与此同时，万辉出版社搬进了铜锣湾新的写字间，林祖辉特意租赁了两层写字楼，共计2.2万平方尺超大型写字间。
毕竟，作为一个上市公司，办公的地方可不能太寒碜！
不要小看2.2万平方尺的写字间，铜锣湾是香江的第二商业中心，这里的甲级写字间月租金每平方尺已经达到15元至18元左右；而万辉出版社每月需要支出36万的租金，一年就要400多万，堪比一个多月的利润了。
这还仅仅是铜锣湾的写字楼，中环的甲级写字楼更贵，每平方尺每月可以到20至24元。
由于受到香江经济结构转型、服务业急速发展的影响，香江的写字楼开始表现亮眼，1983年香江的写字楼空置率20%，今年年底的写字楼空置率仅有15%左右，而且这个趋势越来越低发展。届时，香江的写字楼租赁价格将更贵！
万辉出版社的这间写字间也只是暂时的，预计半年至一年后，万辉出版社就会拥有自己的新闻大厦。一旦万辉出版社上市，将会在资本市场翻江倒海，很快便发展成一个传媒巨头。
会议室里，林祖辉和一众高管在开会。
会议开始，林祖辉让三本杂志的主编各自汇报销量情况和盈利情况！
梁冠辉是公司的总编兼任《男人帮》主编，率先说道：“《男人帮》销量已经突破90000大关，每月纯利在120万左右......对了，英国那边出现一本和我们重复的《男人帮》杂志，目前我已经打算起诉他们！”
这事林祖辉早已经有预判，毕竟现在信息不是很流通，英国那边也不一定知道小小的香港有一样的杂志出现。
林祖辉说道：“一切等我们上市后再说，届时你先礼后兵。最好的办法是收购他们，其次是他们向我们交纳授权费，最后才是通过法律让他们更名。”
此时，香江已经注定回归，和英国人打官司也没有那么可怕了！而且这事要真闹大，英国人绝对丢脸，赤裸裸的抄袭。
梁冠辉点点头，他知道老板的想法，一旦上市后，万辉出版社将立马成为一家大企业，和英国几个年轻人打官司也是游刃有余。
接下来，《GOOD》杂志许盛林汇报道：“《GOOD》杂志销量为72000本，杂志加广告费盈利为70万每月，GOOD卡每月销量可达300万张，利润暂时为100万；所以说，《GOOD》杂志总盈利是每月170万......当前，我们的卡片每月销量都在激增，预计明年可达每月500张的销量。”
众人倒吸一口凉气，难怪有人说老板是卖卡片的扑街，这个卡片的盈利堪比一本顶级杂志《男人帮》的盈利了；要知道，《男人帮》在香江杂志届那是盈利前三的存在。
林祖辉满意的点点头，说道：“这个卡片有一定的审美疲劳，所以你们要及时挖掘新的热门人物，比如刘德桦这样的小生或新人。对了，那个关嘉慧的卡片一律给我撤了，她现在不在演艺圈混了。”
许盛林点点头，大家不会猜测原因的！
林祖辉可是打算把关嘉慧捧为时尚界、时装界的女王，还是不要在小小的卡片上出现的好。
他的想法很简单，只要女人能忍受自己多情，不要求自己要娶她，自己不介意给她钱和事业。
至于女人忠诚度的问题，林祖辉从未考虑，毕竟见识过雄鹰的女人，怎么可能喜欢上那些土鸡。
而且，林祖辉都留了一手，例如关嘉慧在时装帝国中，只是明面上的老板；林祖辉虽然没有显示在股东列表中，但随时可以利用股权将关嘉慧踢开。
最后，是新杂志《资本》主编高宏的汇报，他才仅仅被提拔一个月时间，原来的主编是社长龙景昌兼任。
“《资本》杂志目前销量稳定在三万本左右，但是也受到了广告商的喜欢，所以每刊盈利在40多万左右。”
三本杂志都表现不错，但这仅仅是林祖辉传媒帝国的冰山一角，一旦万辉出版社上市，并改为‘万辉传媒’后，林祖辉很快就会让香江传媒界人士看看，只有资本运作和扩张才是硬道理。
就像前世黄玉郎在玉郎集团上市后，进行了一系列大举扩张，他大言不惭的说道：
“胡仙的报业集团，是得她‘老豆’的荫庇，胡文虎的后代，也不过尔尔，香江失去一座新闻大厦，大马丢了一间报馆。”
“金大侠吗？惨澹经营几十年，才建起报业集团。玉郎帝国只花了一年时间不到，就可以与他们平起平坐！”
可见，收购是创业的捷径！
如果不是黄玉郎的收购技术不到位，只知道收购，不知道消化；再加上八七股灾，损失了四亿多炒股和炒期指的资金，玉郎集团还真的成为了传媒巨头。
林祖辉的万辉传媒上市后，他会循着黄玉郎前世的脚步，但是却不会在炒股当中损失，反而会盈利颇多。
听完大家的汇报，林祖辉说道：“按照现在伟益置业的走势，预计十二月中旬，万辉传媒就会‘借壳上市’，你们要安抚好公司职员的情绪。赵经理，上市前将大家的年终奖提前发放，这叫做上市前的‘狂欢’，我要告诉大家，跟着我一起打天下的人，一个也不会亏待他们。”
整个万辉出版社一共有125名职员，这一次预计将发放近500万的年终奖，其实是差不多90个职员，可以分到450万以上的奖金。因为《资本》杂志才成立不久，团队分的不多。
这样算下来，一个职员平均可以分到5万年终奖；实际上是不平均的，像是《男人帮》和《GOOD》杂志的编辑们，每人至少都在6万年终奖左右。
赵翰点点头，说道：“12月初的方桉就可以出炉，到时候我第一时间拿给老板过目，以保证这次大家公平分配。”
“恩，管理层可以多分、编辑们也要多分，这是我的原则！”
至于办公室人员、发行部这些，重要性低了不少；当然了，他们去外面也找不到更好、更大方的单位。
最后，林祖辉说道：“将万辉出版社的业绩，公布出去，每月可以盈利多少，业绩明年可盈利多少，都可以公布出去。是时候，将伟益置业推上最后一把了！”
将公司的高管动员起来，为即将的上市做好最后的准备！
当前，伟益置业的股价已经达到1.8元，十多天涨幅逾七成，市值已经达到1.2亿。
而但外面股民得知，万辉出版社年盈利可达4000万时，便会再次炒作伟益置业的股票。
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当美元/日元小幅上升至203点时，林祖辉马上开始做空，他挑选了三家外汇商，将自己的资金分为5000万、3000万、2000万三笔，都是以十倍杠杆投入到做空美元/日元。
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这一次他没有选择汇丰银行，而是选择了渣打银行、万国宝通、大通银行。其实，香江还有很多小型外汇商，比如谢瑞麟珠宝这些珠宝店也在做外汇，前世英皇国际和谢瑞麟珠宝为了争夺外汇经纪人，还大打出手，杨受成更是差点二次进班房。
不过林祖辉的资金大，这些小外汇商根本没法提供高杠杆，再加上目前电脑交易时代还没有来领，还是银行的外汇交易系统更可靠。
林祖辉这次投入的一亿资金，买入点按照203点计算的话，明年上半年169点平仓，预计可达2倍的盈利。也就是他投资1亿，光纯利就可能有两亿。
再加上汇丰那一笔纯利，他将会在明年上半年拥有五亿的现金流，这些资金都将成为他个人的发展资金。
届时，他才是真正的富豪！