重生之芯片大亨第三百一十章也太苛刻什么叫想起了银行账户里的存款？那分明就是李雄信根本不差钱。
一个楼盘几千万上亿的投资，哪个开发商脑子坏掉了才会自己掏钱建设，且不说一般企业拿不拿得出来，就算能拿出来，要压这么一大笔钱在建设上，会给企业财政带来巨大负担，就是万一赔了怎么办？
因此开发商通常都会选择抵押贷款，把地押给银行，这样既能松绑企业本身的财政，就算楼盘赔了也是丢给银行了事，对企业本身和开发商老板都不会有任何损失。
这番话可能可以糊弄其他人，但在郑南面前就是三岁小孩的把戏了。
正是了解这套玩法，郑南才根本不相信李雄信那套什么鬼没钱的话术，他就是想压价。
虽然这只是抵押借钱，但讨价还价是印刻在生意人骨子里的东西，而且李雄信那么多楼盘要开发，他也的确需要留钱在自己手里做应变，不愿意借太多出来。
除此之外还有更重要一点，李雄信也希望方焕志失败好把南园电子厂这块地拿过来。
虽说李雄信不懂电子产业，但作为生意人他也明白自己借出去的钱越少，方焕志能成功的概率就越低，在这个前提下，他当然能少借就少借了。
“郑生你要这么说就是对我的不尊重了，我的确有能力拿出钱来，但你要三千万真的太多了，如果你坚持这个数字，那你现在就可以走了。”李雄信咬牙说。
他这么说就代表退了一步，郑南也自然功成身退：“李先生，具体这个借钱数额，就是你和方厂长的事了，我说了我不做担保，当然你和我说也没用。”
李雄信当场就想骂娘了：不是你的事你瞎掺和什么？不做担保你说那么多干什么？知不知道你那一句三千万生生就给价抬上去了，后面还要我怎么做？
后来的事情确实如此，尽管郑南功成身退让方焕志接下来谈，但调子已经起来，方焕志也明白南园电子厂这块地究竟有多值钱，于是就算方焕志在面对李雄信的时候仍然不自信，却仍然咬牙不退。
最终双方讨价还价的最终结果是2100万，这个价格在郑南看来很不满意，郑南的心里价位在2400到2500万上，不过考虑到方焕志第一次面对港商谈判，这个结果并不算坏。
只是李雄信作为老江湖就是老江湖，刚谈好具体数额，趁着方焕志有所放松，他马上又加起条件来：“方厂长，诚如我刚才所说，这笔钱是我从企业的应急账户上支出的钱，因此我还有两个条件，一是不能借太长时间，二是高利息！”
方焕志被打了一个措手不及：“不能太长时间是多长？利息又怎么算？”
李雄信露出得意的笑容：“首先时间限定在半年内，利息我不说九出十三归，也必须是十出十三归。”
方焕志当时就惊了：“什么？这也太苛刻了！”
这当然苛刻，甚至可以说李雄信就是故意这么做的，毕竟他希望的就是方焕志还不上钱，然后自己就能顺理成章的接下南园电子厂这块地，继续玩抵押贷款资金流永不枯竭那一套了。
所以李雄信摆出半年的期限，为的就是让方焕志还不上钱，自己到时候就能按期收地了。
而且那可是市中心的地皮，要等江夏招标那就不知道等什么时候，自己到时候要竞争就远不是2100万的事了。
不过尽管目标是地不是钱，但李雄信还是按照高利贷模式开出了十出十三归的超高息。
这个利息并不是按年计算的，而是指一个还款周期的总利息，就像这次李雄信限定期限为半年，意思就是半年以后方焕志连本带利要还给李雄信2730万。
李雄信不满的敲敲桌子：“什么苛刻？你居然说我苛刻？你可知道我拿出这2100万借给你我自己担着多大的风险？你真以为你那块地能填补我2100万的窟窿吗？”
李雄信大声嚷嚷着自己企业上上下下那么多人要吃用，一下少了2100万可不是小事，所以他坚持必须半年还。
“至于这十出十三归，这是我们南港的规矩，本来还是九出十三归的，我现在已经看在郑生的面子上给你让了一分利，你怎么还得寸进尺呢？”
李雄信故意瞪着眼睛，一副狰狞的样子。
方焕志似乎被吓到了，忙说南园电子厂现在连光刻机的使用技术都还没有开始学，如果现在设定这么苛刻的条件，南园电子厂根本接不下来。
“李先生，这电子器件生产本来就是一个长期的过程，哪能限制一个半年呢？根本做不到呀！你要这样我们恐怕没办法合作了。”方焕志说。
郑南在一旁听着直摇头，觉得方焕志这不就是在给对手示弱吗？
果不其然，李雄信听完脸上泛起冷笑两手一摊：“很抱歉这是你南园电子厂的事，与我无关，我只会站在我自己的立场上思考问题。”
“你要说真没办法合作那请便，不过别怪我事先没提醒你，现在整个江夏除了我没人能一下拿出这么一大笔钱来。”
“而且南园电子厂的情况我想方厂长你心里比我更清楚，我这借款是担着相当大的风险，我为什么不能要高利，况且我也并不觉得这利息很高，因为据我所知你们当局发行的国库券都有接近20%的利息了，我要是利息低了不如去买国库券。”
李雄信一番话说的洋洋得意，尤其当他余光看到郑南闭目养神一副置身事外的模样，更是让他骄傲的扬起下巴，仿佛胜券在握。
方焕志被李雄信一连串的话怼的说不出话来，他下意识看向郑南，却发现郑南并不打算接茬。
方焕志猛然警醒。
啪！
方焕志狠狠打了自己一个嘴巴，那清脆的声音给李雄信都吓了一跳。
方厂长你这是干什么？
方焕志再看向李雄信的眼神变得坚定：“李先生的话我都听了，那么我也想说说我自己的看法，我收回自己刚才的话，李先生开出的条件不能说是苛刻，而应该说是不讲道理了！”