在长达五十年的调整中，当年的老专家都已经谢世了。陈丹看到的几个白发苍苍的老人是这些老人的弟子们。如此漫长的岁月中，他们一直在守护这座日渐老去的都城。按照目前的状况，勉力维持已经很困难了，更大的麻烦是日渐增加的游客带来的无知破坏行为。比如一个门槛，以前每天踩一百次，现在是一万次；一把椅子，一天难得有人坐，现在每天几千人轮流坐，骑损坏的速度可想而知。
“我们知道商业开发的目的都是为了赚钱，老头子丑话说在面前，年轻人不能做历史的罪人。”文物保护专家项老首先发难。舒锦赶紧打个眼色给另一个专家祝老，她是古建筑权威。
“项老，你先别急，年轻人有年轻人的想法。陈先生，请您先说说您的计划。我们几个呢，没别的意思，这古都城啊，经不起折腾。”
陈丹笑了下，他对项老攻击自己也不怎么在意，说道：“我不打算对宫殿群进行商业开发。她是我们夏国的明珠，保护都来不及，修缮后我还要限制进入游览的人呢。”
“限制人数啊，这个好。”生态专家杜老说道：“严格管理需要大量人力，成本上去了不说，收入还变少了，你这年轻人是怎么想的？”
“不瞒你们说，我也是敬重你们对历史的态度，做商业的，最重要的是要有个宝。狭天子以令诸侯，围绕这个宝做文章才是长久之计。尤其是，你不能一次就把观众喂饱了，饭要一口一口的吃，才能持久，才会香。所以你们放心吧，宫殿群是一定要保护起来的。”
“那么残缺的部分你打算怎么做呢？复原还是重建？老技术还是新科技？做新还是如旧？”
“我斗胆说说我的看法，你们看是否合适。”陈丹来了兴致，他把遗址人的理论说了一下：“在旧物上，一切修旧如旧，但维修的地方、日志要做好，有明确的标识，让当代人了解。完全毁坏的地方，我认为应该用新技术做出老样子，不是只有外形是老样子，而是从里到外都是老样子。举个例子说吧，传统的斗梁结构，每个部件我们都会严格按照营造法式做出来，但不会使用檀木、黄杨等硬木，而是采用我们发明的新材料，性能比木料要好很多，但不易受到侵蚀也不会有腐化；颜料也是，我们有三十年不褪色的超级颜料，成分、做法和传统的肯定不同。”
陈丹看了他们一圈，补充道：“至于老样子是怎样的，就要问你们了，你们如果愿意把多年研究的成果给我们，我们可以节约很多时间。”
老都城的宫殿群在战乱年代被毁坏了很多，主要的城门只保留了三个，其他六个已经坏了，有几个完全没了影子。宫殿群大量的小院落，甚至是主殿已经损坏不能使用的也有两三成。
五十年来，老都城渐渐成为一个旅游点和历史遗址，它的象征意义几乎被京市取代了。这次愿意引入南方资金也是北方的这些家族、企业多年来不愿意出力的结果。
老专家面面相觑，对陈丹说的内容不置可否，他们很难相信陈丹真心如此，也不相信陈丹所说的技术，但人家是出钱的主，他们今天可不是来赶跑金主的。
“那你如何获得回报呢？”
“这个是很简单的，但它是我的商业秘密，我可不能告诉你们。”说穿了，还不知道北地的企业和有钱人会做出怎样的举动呢，“总之我保证，你们尽管对修缮工作提要求，我们都会满足的。不过，提要求的人应该不是你们吧，我的团队已经在和他们谈合作了。”
项老脸上一红，他们几个意见太顽固，早被修缮委员会列为不受欢迎人物，这种对外招商引资的事情不知被他们搅黄了多少次。从三年前开始就以退休的名义给他们安排了退休生活。就这，还破坏了两次合作。
敢来投资的人都不是傻子，被他们各种要求一说，十有八九要打退堂鼓。没想到陈丹的要求比他们提的还高，这好像没什么要说的了。至于宫殿群外的街坊，早有规定，不用担心太过。
比如道路不准拓宽，现有建筑占地面积不能增加，新建建筑必须通过审批，改造老建筑不能改变外观和院落格局等等。倒流前的陈丹没有到过京市，对老都城一直只闻其名不见其身，不过十年后引来的爆炸式的增长倒是知道的。
舒锦说：“如果没什么问题，那么也不耽误陈先生的时间了。建筑资料在宫殿群管理局，如果你们能拿下这个项目，一定会给你们。”
“除非你们不想改变古都城的命运。”陈丹无所谓的说道：“我是没关系的，几百亿投资不过是件小事。”
“什么，你说多少？”
“什么多少？”
“你们打算投资多少钱？”
“三百多亿吧，我的精算师是这么说的。”
“你真···”
舒锦赶紧咳嗽两声打断项老的问话，说道：“我们一直都知道陈先生热心保护历史文化和遗址，如果你们真的可以做到修旧如旧，建新不忘旧，真是夏国人们之福。”
“拭目以待，不会太久了。”
戴志军打来电话：“陈生，基本谈妥了，但他们需要向上级请示定夺。”
“有什么条件？”
“条件没什么，不过他们限定了投资额不低于一百亿，五十年的经营权和使用权，并且需要先注入一笔三十亿的保证金到京市城市资产管理部门中心账户，每投入十亿资金可以退回三亿。”
“这挺有趣。”
“他们被前面两次投资整怕了，其中一次还是江城人做的。相应的为了鼓励我们投资，他们愿意给我们一些地块，不管是工业还是住宅或者商业都没问题，我便要了一块靠近行政中心的地块以及古都城南边有待开发的地块，不过只有五十年的使用权，届时需要再支付地块租金。”
陈丹好奇：“你要那么多土地做什么？难道我们现在还能在京市发展地产？”
“呃，我听你说过北地的房价太便宜，我还以为你有兴趣屯着。你没兴趣也不要紧，其他的物资、兴建高速道路、铁路等等，只要你看中哪个就可以进入那个行业。”
“我知道了。”有了古都城，不管是商业还是居住都有了落地之处，在别的地方再去兴建一个全新的暂时还没必要。把古都城弄成一个饱满的项目再往外拓展，形成一个居住百万人口的地区，本身就是一件及其复制的事情。
老都城有五十多平方公里，如果全部开发出来，成为当下最大、最全、最好的历史游览体验旅游目的地，每年接待的游客将不低于一亿人次，其收益也是让人眼红的。
“另外，对于‘您’额外还有一些特权。”戴志军神秘兮兮的说，“只是针对你的，你以后要是在京市，可以直接和京市镇抚司面对面，不受下面人刁难。”
“哈嘿，有趣。刚刚被几个人刁难过了。”
陈丹挂了电话，对舒锦说：“你们还有什么问题吗？”这是下逐客令了。
“我想没有了。”舒锦对项老他们说道：“陈先生也是大忙人，我们就不要过多打扰了。”
“嗯！对，我们走！是啊！是时候走了！”
“舒小姐有没有时间多留一会，”陈丹对舒锦说道：“我有些话想和你聊聊。”
“哦？好，我今天失礼在先，陈先生有什么吩咐也是应该。”
“非也，非也，众位在场也是可以的。不过会给你造成一些压力而已。”
“这倒是无妨。”
“既如此，我就直说了，我想请你做这个项目联合负责人。你认为如何？”
“啊！什么是联合负责人？”
“就是我这边只负责出钱出要求，具体的事务由你来安排。找施工队、施工质量、修复样式、团队组建、对外宣传种种，都由你来负责。”
“这么大权力？”
“是！而且你是我们请的，你和你的团队工资我来支付，不算入投资里，如何？”
“您！凭什么这么相信我？”
“你的能力我不知道，但你的修养我看得很清楚。能力可以培养，也可以找人补充，但人品和修养不是随时能遇到合适的。遇到了，自然不能放过。”
“这对我来说，的确很有诱惑。等我了解了你们合作的细节后，我再给您答复。”
“好啊，这次就真的不送了，你们慢走。”陈丹再次赶人，这让在场的人都觉得很奇怪。难道这就是南方人特有的方式？但在北地的其他南方人并不如此。
“行，会见！”
陈丹关上门决定回江城。他隐隐之中觉得依然有人在窥视他，但那个人似乎没有什么恶意，只是监视而已。所以他不能使用小飞盘要坐飞机。他把车停到机场，买了最近一班航班，上了飞机。
有了小飞盘坐飞机真是一种非常折磨的体验。