卢昌华这段时间全身心的投入到了建厂这件事上了。
在工厂选址上，他和老爸还有多争论。
最后，还是卢昌华获得了胜利。
食品加工厂一定要开在交通发达的城边上。
所以北宁县城是目前最好的选择。
毕竟开工厂与养殖基地是两回事。
养殖基地可以在偏远一些的地方，只要有利于养殖就行。
可工厂不行。
没有便利的交通，生产出来的产品如何运出去？
那些原料要如何运进来？
这都是问题。
再有就是电力。
开厂要是总停电，那是什么感觉？
所以这个工厂就得开在北宁城里。
八十年代的北宁，真的很落后。
可这也说明有很多机会。
二商局的商国强给卢昌华打来了电话，是卢妈妈接的。
卢昌华婉拒了与肉联厂合作的事。
商国强觉得可惜了，这事也就这么不了了之。
接下来，卢昌华就开始选址工作。
他这几天就围绕着铁路转悠。
他觉得最理想的场地就是离火车站近的位置。
而这样的位置只有铁南。
铁北是城区，里面根本就没有地方开厂了。
铁南有着大片的空地。
挨着铁路工务段，在铁路小学的旁边，有一大片货物转运场。
这块场地是铁路局的，属于北宁站管理。
卢昌华大着胆子，直接找到了北宁火车站。
在站长室见到了一个油腻大叔。
他说明来意，自己想租赁一块场地建厂子。
今天在值班室值班的是兰副站长。
听说财神爷来了，立马笑呵呵的端茶倒水。
“小卢是吧，你怎么看上了那片转运场呢？”
“我看着比较空旷，还有发展的空间。”
“小卢啊，你可能不太了解我们的情况。”
“转运场那块地是没法给你用的。这是局里的场地，我们就是代管，说了还真不算。”
他笑眯眯的问道：“其他的地块行不行？”
“只要方便运输，在哪儿都一样。”
“其实啊，就是离铁路再近，要是没有货运专线，你的货物也没法直接上车，都得汽车转运。”
“所以，离得稍微远点也一样。”
“你看，在北宁啤酒厂的东边，还有一块空地，你要是觉得行，咱们可以去现场看看。”
虽然卢昌华觉得不满意，可还是答应去看看再说。
原来，在啤酒厂的东边，沿街建了一排的简易门市房。
有十几家饭馆和食杂店。
在这排简易房的后面，则是一片荒地。
“这里是我们北宁站的地盘，原来是堆料场，后来就荒废了，站里一直想要利用起来，可就是没有合适的机会。你看看这行不行。”
“有水电吗？”
“有啊，街对面就是铁路小学，水电都有，直接拉过来就行了。”
“你也知道，我们铁路是一个单独的系统，只要站里同意就行。”
卢昌华站在这块荒地上，四处张望。
这块地被围墙围着，里面有几个大水坑。
还有些铁路上的铁轨和枕木堆在这里。
“这有多大面积？”
“这片可不小，有一百多亩。”
兰副站长拿出了一张图纸来。
“沿街东西长四百二十二米，南北宽二百五十米，一百五十八亩左右。”
兰副站长比比划划。
“你看，这块地的北边临街，东边也临街，交通绝对方便，离火车站也近。咋样？”
“嗯，这块地，咱们站上想怎么合作呢？”
“你拿来干啥？”
“我开食品加工厂，主要加工肉食罐头这些。”
“哦。挺好。”
“租金？”
“这个好说。”
兰副站长笑呵呵的打着哈哈。
卢昌华立马就明白了，这是要给好处啊。
“咱们这块地非常荒凉，什么都没有，我就是租了块地皮。因此，价格合适了我才能租，否则，就没意思了。”
“咱们好商量。”
兰站长拉着卢昌华去了站前铁路招待所，让食堂准备好酒菜，他通知了站里的其他领导，一起来了四位。
中国人谈生意喜欢在酒桌上。
最后谈到一千块一亩，卢昌华租赁五十亩。
每年租金五万。
租期三十年。
建厂租期要是短了谁干？
租金一年一交。
酒足饭饱之后，约好第二天签订合同。
卢昌华准备好了现金。
签订合同很顺利。
只要有红章盖上，这事就算定下了。
对于建加工厂，这个工程量就大了。
很快，邢文斌就赶了过来。
到了现场，看了图纸，他就说道：“卢老板，这得我们公司出面来签订合同了，我这个施工队没资格签。”
“好的，那就交给你了。”
卢昌华还得去工商注册营业执照呢。
这会儿私人不能开公司，要么挂靠国营企业，要么就是个体户。
他本可以挂靠的，兰副站长已经暗示了。
可他不想扯不清楚。
个体户就个体户。
到了工商局，就注册了一个“昌华食品经营部”，性质就是个体户。
有了执照，他再干事就合理合法了。
得知儿子已经租下了五十亩荒地，老卢和卢妈妈就急着来看。
看着这么大一片空地，老卢直抽冷气。
好在卢昌华只租了五十亩，要是他真把这片都租下来，老卢还不得吓着。
那不成地主了？！
卢昌华以昌华食品经营部的名义跟北宁建筑公司签订了建设合同。
厂房的设计有专门的设计院完成。
食品加工厂的厂房相对简单。
所有的加工车间格局基本一样，把水电接进去就行。
再有就是库房。
常温库房和车间没啥两样。
重点是冷库。
卢昌华要求建设无菌车间。
就是进出都要消毒，这样就要有消毒设施和内部更衣室。
当然这些交给设计院就行了，他不懂，也不用管。
至于食品加工的设备，就要看你做什么产品了。
卢昌华钟情于罐头食品。
尤其是八九十年代，罐头食品大行其道，深受欢迎。
市场和销路都不成问题。
这罐头生产设备看看沉洋有没有门路。
沉洋上次来北宁，本想着能帮帮卢昌华的。
谁知道，白忙活一趟。
他心里很是过意不去。
卢昌华还安慰了他几次。
这次接到卢昌华的电话，他心里反而踏实了。
其实，他是有心想把卢昌华引到哈市来开办工厂的。
可是卢昌华不来，他也只能表示遗憾了。
听说卢昌华需要罐头生产设备，就满口答应下来，让他等消息。
沉洋毕竟是政府机关的人，还是负责后勤采买，他对哈市各企业都熟悉。
你还别说，真有企业要甩卖设备。
这是省政府办公厅下辖的一家小厂。
确实有一套罐头设备。
只是设备比较老旧。
但是各个环节的设备都有。
以前，这个罐头厂是生产午餐肉的，只专供省政府。现在市场逐渐的放开了，他们也就没了市场。
主要是他们的罐头成本高，再生产下去就不划算了。
这才解散了，职工另行安置。
他们也正愁着设备咋整呢。
沉洋落实了设备的情况，还打听了价格，这才给卢昌华去了电话。
“小卢啊，我给你打听了一套设备，是旧设备，有点老，可还能用。”
“那太好了！以前是做什么罐头的？”
“是午餐肉。生产的量不大，成本高，现在黄了。”
“多少钱？”
“十万左右吧。”
“全套吗？”
“全套。”
“行，我这两天安排一下就过来。”
两人约好了时间，就撂下了电话。
沉洋想着，这次可千万别再出什么纰漏，不然这朋友真就不好做了。
他专门跑去了厂里。
技术人员带着他看了设备的保养情况。
“沉处长，这也就是我们保养的好，否则这设备早就完了。”
“现在的产能是多少啊？”
沉洋一听这话，心里就是一紧。
“每小时五百罐吧。”
“这产量也不少啊！”
“这是理论数字，实际这些年，我们一小时就生产一百多罐。”
“为啥啊？”
“吃大锅饭呗！干多干少都一样，谁使劲儿干哪？！唉，白瞎这机器了。”
“空罐从哪进货啊？”
“就是哈市的铁制品厂，他们专门生产空罐，几分钱一个。”
“你们有联系方式吗？”
“有啊，这个得找采购，他手里有这些东西。”
摸清了底细，沉洋心里有了把握。
卢昌华把工程的事安排好了，这才跟爸妈说，要去哈市找沉洋，看看罐头设备。
“家里都交代好了？”
“交代了。有大贵在，没事。”
他对胡大贵很放心。
现在，胡大贵已经脱离了喂鱼这种简单的活计，成为了整个水库和菜园的管理员了。
他每天雷打不动的任务就是给鱼庄送鱼来。
每次来，还要跑去金角饭店，找韩颖和吴玥聊一会儿，这才回去。
这天，胡大贵来送鱼，卢昌华交代了些要紧事，这才说：“明天我要去哈市看设备去，你好好看家，别出纰漏。”
“哈哈，放心吧，我会注意的。”
“家里的鱼一定要看好了。”
“放心。”
“哎，我听说你小子这段时间总往对面跑，你想干啥？当叛徒？”
“啥叛徒啊？我就是过去聊聊天。”
“哦，哎，那小子还在不在？”
“哪小子？”
“啧，就是开业那天跟韩颖腻乎的，你忘了？你想要回去揍他呢？！”
“他呀，还在。”
“我去！”
卢昌华转身就走，扔下胡大贵一人在原地懵逼！