老覃看了谢文一眼，点头表示承认。“老覃，你的这种想法我也能理解，但你们现在买房，是在政策的允许范围之内，别人是没有什么意见的，也说不出什么闲话来。更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策，你如果经济条件允许，别说一套，买两套三套也没问题。老覃，你想得太多了。”老覃想了一想，点点头，“我可能是想多了，但有些事不得不多想一点。”谢文说，“那你就不炒房，以房养房。”“以房养房？什么意思？”老覃与媳妇都看着谢文，肖明两夫妻也很认真的听谢文说。“你们现在手上有一套房改的房子，对不对？”谢文问道。“是。”老覃点头。“你们可以这么操作，如果资金有困难的话，先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子去抵押贷款，再去购买一套面积比较大的房子，抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。这样的话，你实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租，两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”众人的眼睛亮了，老覃媳妇高兴的说道：“谢老板，这主意不错，我怎么没想到呢？”“这样，我提一个建议。如果打算在京城买房子的话，dc区和xc区的房子是首选，再加上学区。我的意思是，二、三、四环以内的学区房随便买。至于买房的时间，最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”谢文想了一想，又对老覃的媳妇说，“嫂子，我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付，低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。到时候首套房是零首付，那么二套房的首付估计也就是两到三成。那个时候，才是买房子的最佳时机。你一套的钱，至少可以买两套三套的房子。”“谢老板，你的意思，买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。“对，年底的时候才是出手的最佳时机。”谢文点点头。“那岂不是还要等将近有半年以上的时间，那我这半年多的时间，有没有其他投资的地方？”老覃的媳妇问道。“想不到啊，大嫂还这么热衷于投资，而且还真的有投资天赋。老覃啊，我看你干脆把大嫂调到投资部门去算了。”谢文笑着说。大家听谢文这么说都笑了起来。谢文这话还真不是说笑，现在会理财的人少，有理财想法的人也不多。谢文听了老覃媳妇的话，心里一动，有了另外一种想法。谢文从口袋里面掏出烟来，点燃抽上，深深的吸了一口。抽烟的时候，谢文心里面转过了几个念头，拿定了主意，掸了掸烟灰，然后慢慢的开口说道。“大嫂刚才的话有点道理，这钱不能让它闲置在那儿，所谓的投资，就是怎么样让钱赚更多的钱，投资的精髓就是钱赚钱。今天是大年初一，大家到我这里来拜年，那各位就是我谢某的有缘人。既然大家是有缘人，那就不能让大家白来一趟，我带大家玩个财富小游戏，让资本市场给我们大家发一个红包。”谢文看了一屋来拜年的人，笑着说。不能让大家白来一趟，让资本市场发红包，谢文突然这么说这是什么意思？这红包怎么发？房子里面的人此时的注意力都集中在了谢文的身上。都不再开口说话，看着谢文，等待他开口。“今天到我这里来拜年的，有老覃，肖总，符部长，陈部长，童贞，田华，叶秋，加上莫梓涵，谭应菊，徐爱华，徐爱华就算了。”“老大，怎么就把我排除在外了？”徐爱华在边上问道。“这就是个小游戏，一点小钱而已。”“不行，我要参加，小钱也是钱，世人那有不爱钱的？”徐爱华不干。大家都笑了起来，同时都觉得徐爱华这话说的有道理。不过，徐爱华说话的语气，听在众人的耳朵里面，怎么样也感觉有点撒娇的味道。房子里面知道的人都知道是怎么回事，不知道的人都有些诧异。“行，那就算你一个，一共是十个人。”谢文说道。“不对呀，老板。”肖明在边上说话了。“怎么不对？”谢文问道。“这里面分明是十二个人，加上两个小孩是十四个。谢大老板，你不会守人头都数不清吧？”肖明知道，谢文不会开玩笑，这么做肯定是有好事，妥妥的是想带大家发个小财的意思，便宜不占白不占啊。156n.老覃这个时候也反应过来了，谢大老板这是要带大家发财的节奏，赶紧大声的附和明的话。“我觉得肖总说的对，小孩你可以不算，但是我们两夫妻要分开算。”“好吧，就点人头，有一个算一个，一共十二个人，刚好月月红。”谢文用手指了指肖明与老覃，笑着说。“本游戏采取自愿的原则，三天之内，每个人拿三十万出来。”听谢文提到钱，大家的注意力更加集中了。“十二个人，每人三十万，一共是三百六十万。”每个人在三天之内要拿三十万出来，在场的其他人都没有多大的反应，基本上应该没有什么问题。只有田华的脸色变了，她心想，自己哪来这么多钱？田华在边上一直都没有说过话，但是从老板的言谈中可以听得出来，这肯定是老板想带大家发一个小财。老板口里面说的小财，对于自己来说，可能就是发个大财。自己也很想赚钱，可是自己没有本钱啊，田华在心里面不免叹了一口气。田华脸色的变化，被坐在他边上的徐爱华捕捉到了。徐爱华对谢文做了一个手势，然后站起来走到谢文的边上。低下头在谢文的耳朵边说了几句话，然后再走回去坐下。“这点小钱，我估计在场的人都应该能够拿得出来，只是我们公司的员工小田，小莫和小谭来我们公司上班时间不长，积蓄肯定不多。”听到老板提起了自己，田华等人抬起头来看着老板。“刚才我们公司的首席财务官徐爱华对我说，他们几个人如果需要的话，可以向公司预支部分工资，我表示同意，等下你们自己考虑决定。”田华与莫梓涵和谭应菊都点点头，没说话，心里却都跟明镜似的。“我们还需要一个帐号，肖总，嫂子有证券账户没有？”“有，去年就开了户，现在是空仓。”肖明说道。“那也不太妥当，万一这段时间大嫂要是炒股怎么办？是这样，田华。”“老板，有事请说。”“你在京城国信证券去开一个证券账户，我们把这笔钱都放到你的账户上，杨会妍。”“师父，弟子在。”杨会妍站了起来。杨会妍？不是国内首富吗？听说是谢文的弟子，看来是真的，原来她也在这里。“这笔钱由你来操作。”“好的，师父。”杨会妍回答后坐了下去。“大家应该都还不明白，我的意思是，今天大家都在我这里做客。我也没有什么好表示的，让我自己拿出钱来我也有点心疼。”听谢文这么说，大家都笑了起来。就你这身价，你心疼个屁，分明是找个由头让大家赚点钱。“我刚才已经说过了，既然想让大家都高兴，我也舍不得自己掏腰包，那怎么办呢？就只能由资本市场来支付这笔费用了。相信大家都已经猜到了，我们要先开一个账户，就用这三百六十万买入一个股票，三个月的时间，让大家的资金翻上一倍。”哇，在座的人都一声惊呼。大家都知道，现在股市已经开始暴跌。谢文却说，三个月的时间，让大家的资金都翻上一倍。有这可能吗？众人心想。